Au moment de quitter un appartement, une question revient souvent : faut-il réaliser soi-même le nettoyage de fin de bail ou faire appel à une entreprise professionnelle ?

Les deux solutions sont possibles. Le bon choix dépend surtout de la taille et de l’état du logement, du temps dont vous disposez et du niveau de nettoyage nécessaire avant l’état des lieux de sortie.

Voici les principaux éléments à prendre en compte avant de décider.

Peut-on faire soi-même son nettoyage de fin de bail ?

Oui. Rien ne vous oblige à confier systématiquement le nettoyage de votre logement à une entreprise.

Si vous disposez de suffisamment de temps, du matériel adapté et que votre logement est dans un état raisonnable, réaliser le nettoyage vous-même peut être une solution économique.

Il faut cependant garder à l’esprit qu’un nettoyage de fin de bail à Genève est généralement beaucoup plus approfondi qu’un ménage courant.

Ce qu’implique un nettoyage de fin de bail

Il ne s’agit pas seulement de passer l’aspirateur et de nettoyer rapidement la cuisine et la salle de bains.

Selon le logement, il faut notamment penser à :

• nettoyer et dégraisser le four et les plaques de cuisson ;
• nettoyer la hotte et ses filtres ;
• détartrer la robinetterie et les équipements sanitaires ;
• nettoyer l’intérieur des placards et des tiroirs ;
• nettoyer les vitres et leurs encadrements ;
• nettoyer les stores ou volets accessibles ;
• nettoyer les portes, poignées, interrupteurs et plinthes ;
• aspirer et laver les sols ;
• vider et nettoyer les espaces annexes compris dans la location.

Pour ne rien oublier, vous pouvez utiliser notre checklist complète du nettoyage de fin de bail.

Vous pouvez également consulter notre guide consacré à ce qu’il faut nettoyer avant un état des lieux de sortie à Genève.

Les avantages de faire le nettoyage soi-même

1. Économiser le coût de la prestation

C’est évidemment le principal avantage. En réalisant vous-même le travail, vous évitez de payer une entreprise de nettoyage.

2. Organiser le travail à votre rythme

Vous pouvez répartir certaines tâches sur plusieurs jours et avancer progressivement à mesure que le logement se vide.

3. Vous connaissez déjà votre logement

Vous savez quelles zones ont besoin d’une attention particulière et quels équipements nécessitent davantage de travail.

Les inconvénients du nettoyage soi-même

1. Le temps nécessaire

C’est souvent le facteur le plus sous-estimé.

Un nettoyage approfondi peut prendre beaucoup de temps, notamment lorsqu’il faut dégraisser une cuisine, enlever le calcaire, nettoyer les stores, les fenêtres, les placards et toutes les surfaces habituellement oubliées lors du ménage courant.

2. Le matériel et les produits

Certaines tâches peuvent nécessiter des produits spécifiques ou du matériel que vous n’utilisez pas habituellement.

C’est notamment le cas lorsque certaines surfaces sont particulièrement encrassées ou lorsqu’un nettoyage approfondi des moquettes est nécessaire.

3. Le nettoyage arrive au mauvais moment

Un déménagement implique déjà de nombreuses tâches : cartons, transport, démarches administratives, changement d’adresse, remise des clés et organisation du nouveau logement.

Le nettoyage intervient souvent précisément au moment où le temps disponible est le plus limité.

Quels sont les avantages de faire appel à une entreprise ?

Faire appel à une entreprise permet avant tout de déléguer une partie importante du déménagement.

Pendant que le nettoyage est réalisé, vous pouvez vous consacrer à votre déménagement et aux autres démarches liées à votre départ.

Une prestation professionnelle permet également de traiter méthodiquement les différentes zones du logement avec le matériel et les produits adaptés.

Combien coûte un nettoyage professionnel de fin de bail ?

Le prix dépend notamment de la taille du logement et du modèle tarifaire de l’entreprise. Pour comprendre plus en détail les différences de tarifs, consultez notre guide sur le prix d’un nettoyage de fin de bail à Genève.

Chez PASMOI, nous avons choisi des prix fixes selon la taille du logement pour un logement dans un état correspondant à une utilisation normale :

• Studio / 1–1.5 pièces : CHF 280
• 2 pièces : CHF 380
• 3 pièces : CHF 480
• 4 pièces : CHF 600
• 5 pièces : CHF 750
• 6 pièces et plus / villa : sur devis

En cas de salissures exceptionnelles ou de prestations particulières, nous vous informons avant l’intervention.

→ VOIR TOUS LES TARIFS

Et si une retouche est demandée lors de l’état des lieux ?

C’est également un élément à prendre en compte lorsque vous comparez les deux solutions.

Si vous effectuez le nettoyage vous-même et qu’une zone doit être reprise, vous devrez naturellement vous en occuper.

Avec PASMOI, la retouche de nettoyage est incluse si nécessaire. Si une correction concernant notre nettoyage est demandée lors de l’état des lieux, nous revenons effectuer la retouche nécessaire dans le cadre de notre engagement.

Quand faut-il payer PASMOI ?

Le paiement intervient après l’état des lieux et la validation du nettoyage par la régie.

Le principe est donc simple : nous effectuons le nettoyage, votre état des lieux a lieu, puis le paiement intervient après la validation du nettoyage.

Alors, faut-il nettoyer soi-même ou faire appel à une entreprise ?

Si votre logement est relativement petit, que vous disposez de suffisamment de temps et que vous avez le matériel nécessaire, réaliser le nettoyage vous-même peut être une solution tout à fait adaptée.

Si vous manquez de temps, si le logement demande beaucoup de travail ou si vous préférez simplement ne pas ajouter plusieurs heures de nettoyage à votre déménagement, faire appel à une entreprise peut être plus pratique.

Dans les deux cas, préparez votre logement suffisamment tôt et vérifiez les éventuelles instructions spécifiques communiquées par votre régie ou votre propriétaire.

Nettoyage de fin de bail à Genève et dans le canton de Vaud

PASMOI Maison propose un service de nettoyage de fin de bail à Genève et dans le canton de Vaud.

Prix fixe selon la taille du logement.
Paiement après l’état des lieux.
Retouche incluse si nécessaire.

Vous vous occupez de votre déménagement. Nous nous occupons du nettoyage.

→ RÉSERVER MON NETTOYAGE DE FIN DE BAIL