Nettoyage de fin de bail à Genève : la checklist complète pour préparer soi-même son état des lieux
Vous quittez votre appartement et souhaitez réaliser vous-même le nettoyage avant l’état des lieux de sortie ?
C’est tout à fait possible.
Mais un nettoyage de fin de bail va généralement beaucoup plus loin qu’un nettoyage hebdomadaire classique. Il ne suffit pas de passer l’aspirateur, de laver les sols et de nettoyer rapidement la salle de bains.
Les détails comptent : intérieur des placards, filtres, joints, stores, encadrements de fenêtres, calcaire sur la robinetterie, hotte, four, plinthes, interrupteurs…
Voici une checklist complète pour préparer votre logement avant l’état des lieux de sortie à Genève.
Vous pouvez l’utiliser directement pendant votre nettoyage et cocher chaque élément au fur et à mesure.
À savoir : les exigences peuvent varier selon le logement, votre bail, le propriétaire et la régie. Vérifiez toujours également les instructions spécifiques qui vous ont été communiquées avant votre état des lieux.
Avant de commencer : videz complètement le logement
Il est beaucoup plus facile de réaliser un nettoyage approfondi lorsque le logement est vide.
☐ Retirez les meubles et effets personnels qui ne doivent pas rester dans le logement
☐ Videz complètement les placards et armoires
☐ Videz la cave
☐ Videz le balcon ou la terrasse
☐ Retirez les autocollants et crochets ajoutés pendant la location
☐ Vérifiez que rien n’a été oublié dans les rangements
☐ Mettez de côté les clés, badges et télécommandes à restituer
Une fois le logement vide, commencez idéalement par le haut et terminez par les sols.
1. Cuisine
La cuisine est généralement l’une des pièces qui demande le plus de temps. La graisse, les résidus alimentaires et le calcaire peuvent se trouver dans des endroits peu visibles.
Four
☐ Nettoyer complètement l’intérieur du four
☐ Éliminer les traces noires et résidus brûlés
☐ Nettoyer les grilles
☐ Nettoyer les plaques et accessoires
☐ Nettoyer la porte et la vitre du four
☐ Nettoyer les contours et joints
☐ Nettoyer l’extérieur du four
Ne vous contentez pas des surfaces immédiatement visibles.
Plaques de cuisson
☐ Dégraisser les plaques
☐ Retirer les résidus brûlés
☐ Nettoyer les contours
☐ Nettoyer les boutons de commande
☐ Nettoyer la crédence
Hotte aspirante
C’est un élément facile à oublier.
☐ Dégraisser complètement la hotte
☐ Nettoyer le dessous
☐ Nettoyer le dessus
☐ Nettoyer les surfaces autour de la hotte
☐ Nettoyer les filtres métalliques
☐ Vérifier l’état du filtre à charbon lorsqu’il y en a un
Réfrigérateur et congélateur
☐ Vider complètement le réfrigérateur
☐ Dégivrer le congélateur si nécessaire
☐ Nettoyer les parois intérieures
☐ Nettoyer les étagères et les bacs
☐ Nettoyer soigneusement les joints en plastique
☐ Nettoyer l’extérieur
☐ Nettoyer le dessus
☐ Nettoyer sous et derrière l’appareil lorsque cela est accessible
Après le nettoyage, vous pouvez laisser les portes légèrement ouvertes afin d’éviter les mauvaises odeurs.
Lave-vaisselle
☐ Nettoyer l’intérieur
☐ Nettoyer le filtre
☐ Nettoyer les joints
☐ Nettoyer la porte
☐ Nettoyer les contours
☐ Vérifier qu’aucun résidu alimentaire ne reste
Placards et tiroirs
C’est un point souvent sous-estimé. Ne nettoyez pas uniquement les façades.
☐ Nettoyer l’intérieur
☐ Nettoyer l’extérieur
☐ Nettoyer le dessus
☐ Nettoyer le dessous lorsque la surface est accessible
☐ Nettoyer les côtés
☐ Nettoyer les poignées
☐ Nettoyer les angles des tiroirs
Évier et robinetterie
☐ Nettoyer l’évier
☐ Détartrer le robinet
☐ Nettoyer autour de la base du robinet
☐ Vérifier et nettoyer le mousseur du robinet si nécessaire
☐ Nettoyer la bonde
☐ Vérifier que l’eau s’écoule correctement
☐ Retirer les traces de calcaire
2. Salle de bains et WC
Dans la salle de bains, accordez une attention particulière au calcaire, aux joints, aux évacuations et aux éventuelles traces de moisissure.
Douche et baignoire
☐ Nettoyer les parois
☐ Détartrer les surfaces
☐ Nettoyer la robinetterie
☐ Détartrer le pommeau de douche
☐ Nettoyer le flexible de douche
☐ Nettoyer les rails de la cabine
☐ Nettoyer les joints
☐ Éliminer les cheveux des évacuations
☐ Vérifier que l’eau s’écoule normalement
Lavabo
☐ Nettoyer le lavabo
☐ Détartrer le robinet
☐ Nettoyer la bonde
☐ Nettoyer autour du robinet
☐ Nettoyer le meuble sous lavabo
☐ Nettoyer les joints
WC
☐ Nettoyer la cuvette
☐ Nettoyer sous le rebord
☐ Nettoyer l’abattant
☐ Nettoyer les charnières
☐ Nettoyer le réservoir
☐ Nettoyer le bouton de chasse
☐ Nettoyer autour et derrière les WC
Ventilation
Autre détail très facile à oublier :
☐ Nettoyer la grille de ventilation
☐ Retirer la poussière
☐ Nettoyer le filtre lorsqu’il est accessible et prévu pour être entretenu
3. Fenêtres, encadrements, stores et volets
Nettoyer uniquement les vitres n’est pas suffisant pour un nettoyage approfondi.
Fenêtres
☐ Nettoyer les vitres à l’intérieur
☐ Nettoyer les vitres à l’extérieur lorsqu’elles sont accessibles en sécurité
☐ Nettoyer les encadrements
☐ Nettoyer les rebords
☐ Nettoyer les poignées
☐ Nettoyer les rails et rainures
☐ Retirer poussière, insectes et saletés accumulées dans les angles
Lorsque la conception des fenêtres permet d’accéder à un espace entre les vitrages, vérifiez également son état.
Stores et volets
Les stores peuvent prendre beaucoup plus de temps qu’on ne l’imagine.
☐ Nettoyer les lamelles
☐ Nettoyer la face intérieure
☐ Nettoyer la face extérieure lorsqu’elle est accessible en sécurité
☐ Nettoyer les coulisses
☐ Nettoyer les rebords
☐ Retirer poussière et saletés accumulées
4. Portes, murs, interrupteurs et plinthes
Ce sont précisément les petites surfaces que l’on oublie facilement lorsqu’on nettoie une grande pièce.
Portes
☐ Nettoyer les surfaces des portes
☐ Nettoyer les poignées
☐ Nettoyer les chants
☐ Nettoyer le haut des portes
☐ Nettoyer les encadrements
Interrupteurs et prises
☐ Nettoyer les interrupteurs
☐ Nettoyer délicatement les surfaces extérieures des prises
☐ Retirer les traces de doigts
☐ Vérifier visuellement leur état
Pour des raisons de sécurité, n’introduisez aucun liquide ou objet dans une prise électrique.
Plinthes
☐ Aspirer les plinthes
☐ Nettoyer leur surface
☐ Nettoyer les angles
☐ Vérifier derrière les portes et les meubles qui ont été retirés
Murs
☐ Vérifier les traces visibles
☐ Retirer délicatement les marques pouvant être nettoyées
☐ Retirer les autocollants et crochets ajoutés
☐ Vérifier les trous laissés par les tableaux ou autres fixations
Attention aux retouches de peinture improvisées : une mauvaise teinte ou une finition différente peut rendre la réparation encore plus visible.
5. Chambres et séjour
Une pièce vide peut sembler propre alors que beaucoup de poussière reste sur les surfaces périphériques.
☐ Aspirer soigneusement les sols
☐ Laver les sols lorsque le revêtement le permet
☐ Nettoyer les plinthes
☐ Nettoyer les portes et poignées
☐ Nettoyer les interrupteurs
☐ Nettoyer les surfaces extérieures des prises
☐ Nettoyer les fenêtres et encadrements
☐ Nettoyer les stores ou volets
☐ Nettoyer les radiateurs accessibles
☐ Retirer les toiles d’araignée
☐ Vérifier les angles et dessus de portes
6. Placards et rangements
Pour chaque rangement :
☐ Vider complètement
☐ Aspirer les poussières et miettes
☐ Nettoyer l’intérieur
☐ Nettoyer l’extérieur
☐ Nettoyer les étagères
☐ Nettoyer le dessus
☐ Nettoyer le dessous lorsque celui-ci est accessible
☐ Nettoyer les poignées
☐ Nettoyer les rails des tiroirs accessibles
7. Sols et moquettes
Gardez idéalement les sols pour la fin.
Sols durs
☐ Aspirer soigneusement
☐ Nettoyer les angles
☐ Nettoyer sous les radiateurs accessibles
☐ Laver avec un produit adapté au revêtement
☐ Vérifier les traces après séchage
Moquettes
Une moquette peut nécessiter davantage qu’un simple passage d’aspirateur.
☐ Aspirer soigneusement
☐ Traiter les taches lorsque cela est possible
☐ Vérifier si un nettoyage par injection/extraction ou shampooing est nécessaire
Pour un nettoyage approfondi, du matériel professionnel peut être nécessaire.
8. Balcon ou terrasse
Si le logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse :
☐ Retirer tous les objets personnels
☐ Balayer
☐ Nettoyer le sol
☐ Nettoyer les rebords
☐ Nettoyer les évacuations accessibles
☐ Retirer feuilles et saletés
☐ Nettoyer les traces importantes
Selon le logement et les instructions de votre régie, un nettoyage plus approfondi peut être demandé.
9. Cave, garage et annexes
N’oubliez pas les locaux annexes compris dans la location.
Cave
☐ Retirer toutes vos affaires
☐ Balayer complètement
☐ Retirer poussière et déchets
Garage
Si vous disposez d’un garage :
☐ Le vider
☐ Balayer le sol
☐ Vérifier les éventuelles traces d’huile
☐ Retirer tous les objets personnels
10. Les détails qu’on oublie souvent avant l’état des lieux
Le nettoyage n’est pas le seul élément à préparer.
Clés
☐ Rassembler toutes les clés
☐ Vérifier les clés de l’entrée
☐ Vérifier les clés de l’appartement
☐ Vérifier la boîte aux lettres
☐ Vérifier la cave
☐ Vérifier le garage
☐ Vérifier les badges électroniques
☐ Vérifier les télécommandes éventuellement reçues
Comparez si possible le nombre de clés avec votre état des lieux d’entrée.
Petites réparations
Vérifiez notamment :
☐ Les ampoules
☐ Les prises et interrupteurs endommagés
☐ Le flexible et le pommeau de douche
☐ L’abattant des WC
☐ Les étagères et bacs du réfrigérateur
☐ Les crochets et autocollants ajoutés
☐ Les trous laissés par les tableaux ou décorations
Certaines petites réparations peuvent relever de la responsabilité du locataire selon la situation.
Luminaires
Si vous avez installé vos propres luminaires :
☐ Vérifiez lesquels doivent être retirés
☐ Vérifiez les luminaires appartenant au logement
☐ Vérifiez que les ampoules fonctionnent
Notices des appareils
Si des notices d’utilisation vous ont été remises au début de la location :
☐ Rassemblez-les
☐ Ne les emballez pas par erreur avec vos affaires
☐ Laissez-les dans le logement si elles doivent être restituées
11. Le contrôle final : faites le tour comme si vous étiez la régie
Une fois le nettoyage terminé, ne rangez pas immédiatement vos produits.
Attendez que les surfaces sèchent et faites un deuxième tour complet du logement.
Regardez notamment :
☐ Le four sous un bon éclairage
☐ La hotte et ses filtres
☐ Les joints du réfrigérateur
☐ Le dessus des placards
☐ Les angles des tiroirs
☐ Le calcaire autour des robinets
☐ Les évacuations de douche et lavabo
☐ Les joints de salle de bains
☐ Les rails des fenêtres
☐ Les stores et volets
☐ Les dessus de portes
☐ Les plinthes
☐ Les interrupteurs
☐ Les poignées
☐ Les traces sur les murs
☐ Le balcon ou la terrasse
☐ La cave
Astuce : regardez les surfaces à contre-jour. Les traces sur les vitres, miroirs, façades et sols deviennent beaucoup plus visibles.
Combien de temps prévoir pour un nettoyage de fin de bail ?
Ne sous-estimez pas le temps nécessaire.
Un véritable nettoyage de fin de bail comprend de nombreuses tâches qui ne font normalement pas partie d’un ménage courant : détartrage approfondi, four, hotte, intérieur des placards, stores, encadrements de fenêtres, joints, ventilation, plinthes, etc.
L’état initial du logement, sa superficie, le nombre de fenêtres, le type de stores, la quantité de calcaire et l’état de la cuisine peuvent considérablement modifier le temps nécessaire.
Il est donc préférable de commencer suffisamment tôt plutôt que de prévoir tout le nettoyage la veille de l’état des lieux.
Pour mieux préparer cette étape, consultez également notre guide sur le nettoyage à prévoir avant un état des lieux de sortie à Genève.
Peut-on faire soi-même son nettoyage de fin de bail ?
Oui.
Si vous avez suffisamment de temps, le matériel adapté et que votre logement est dans un état raisonnable, vous pouvez tout à fait préparer vous-même votre appartement.
Cette checklist est justement faite pour cela.
Le plus important est de ne pas raisonner comme pour un ménage habituel : procédez méthodiquement, pièce par pièce, et vérifiez les endroits que l’on ne nettoie normalement pas chaque semaine.
Pour comparer les deux solutions, consultez aussi notre guide nettoyage de fin de bail : le faire soi-même ou faire appel à une entreprise ?
Vous souhaitez le faire vous-même ?
Gardez cette checklist et cochez chaque point au fur et à mesure.
Vous préférez nous confier le nettoyage ?
PASMOI Maison propose un service de nettoyage de fin de bail à Genève et dans le canton de Vaud.
Vous pouvez consulter notre guide des prix du nettoyage de fin de bail à Genève ou voir directement les tarifs PASMOI.
Le principe est simple :
Prix fixe selon la taille du logement.
Paiement après l’état des lieux.
Retouche incluse si nécessaire.
Vous préparez votre déménagement. Nous nous occupons du nettoyage.